リノベーションの中で人気の高いものの1つといっても過言ではないのが、和室から洋室へのリノベーションです。
賃貸で貸すにしろ、分譲として売り出すにしろ、自身で住むにしろ古い和室をリノベーションし、フローリング張りの洋室に変えたいというニーズは非常に高いです。
特に賃貸住宅の空室対策としてリノベーションされることは多いです。
リノベーションをすすめていく中で、工事会社さんとの調整しつつ、最終段階に近づいていくと具体的に設備や床、壁紙といった仕上げに影響するもののシリーズや色決めも出てきます。
色もバリエーションも多いので、なかなか写真だけでは決めるのが難しいです。
そんなリノベーションのイメージ作りのおすすめポイントが新宿です。
投資用で買った物件や相続した物件が空室が続き、リノベーションをしることを決める人が増えています。特に東京を中心とした関東一帯で多く、その中でも戸建てよりもマンションのリノベーションの相談が増えています。
いざ、マンションリノベーションをするとなって、図面を内容もすべて決まったって明日から工事開始となる前に注意したい点です。どれも当たり前のことですが、誰かが注意しなければ、意外と抜けてしまう項目でもあります。事前によくよく確認しましょう。
様々な空室対策がある中で、その1つとして注目を集めているのが、民泊です。
民泊の代行業者や集客業者がこの1~2年で急増し、ニュースや新聞などのメディアをにぎわすようなブームともなっています。大家さんに限らずホームステイの延長として実践している人も多くおり、注目が集まっています。
空室物件のリノベーションを考えている、管理会社さんからリノベーションの提案が来た、もしくはオーナーさんにリノベーションの提案を考えている。そういった方が最近増えてきています。そこで、賃貸住宅のリノベーションについて、デザイン面ではなく、間取り（プラン）としてチェックしておきたいポイントを、【１：ネットでの検索から】【２：不動産屋さんのカウンターで】【３：内覧時】に分けてご紹介します。
不動産調査会社タスの調べによると、首都圏の賃貸アパートの空室率は2015年半ばから上がり始め、神奈川県では35％超、千葉県、東京23区も34％前後へ上昇しています。すでに3室に1室が空室という状況です。
この空室時代の到来の理由としては大きく3つあげられます。
