りのふる

無料相談：03-5937-2215
旅館業取得のためのリノベーション
内装工事から開業支援までワンストップ
旅館業取得のためのリノベーション
施工事例

既存物件の活用方法として
宿泊事業が注目されています！

空き家や相続物件などを宿泊施設として運用することで、賃貸にも勝る収益性を得られることがあります。
宿泊事業をおこなう方法はいくつかありますが、収益性の視点から、住宅宿泊事業法（民泊新法）よりも旅館業法をおすすめしています。
りのふるは、リノベーションにより新規で旅館業許可を取得するワンストップサービスを行っています。
OUR SERVICES

対応サービス

りのふるでは以下のサービスに対応しています。

  • プランニング

  • 収益シミュレーション

  • 家具レイアウト

  • インテリアコーディネート

  • 各種工事

  • 造作家具

  • 防災工事

  • 行政申請サポート

  • 補助金活用サポート

  • 運営サポート

OUR STRONG POINT

りのふるだけの強み

コングロマリットに経営を行っているりのふるだからできる弊社の強みをご紹介いたします。
宿泊施設のデザイン力

宿泊施設のデザイン力

建物の構造を問わず、住宅、オフィス、店舗など、多様なジャンルのリノベーション工事で500件以上の施工実績があります。
また、Airbnb公式パートナーの当社は、宿泊事業のトレンドや他の施設と差別化できるポイントを抑えています。これらを基に、宿泊施設として最適なプランをご提案します。

収益性を最大化

収益性を最大化

長期的な目線でプロジェクトを成功させるには、収益を考えコストを圧縮することと、宿泊者から選んでもらえる魅力的な物件にすることのバランスを取ることが重要です。デザイン性の高いプランニングは、コストも高くなりがちですが、りのふるは、運営開始後の収益シミュレーションを基に、トータルの投資対効果を考えたご提案します。

消防・行政の対応までワンストップ

消防・行政の対応までワンストップ

旅館業取得のためには、設計施工のみならず、消防や行政の複雑な手続きや折衝をしながらプロジェクトを進めることが不可欠です。まとめて依頼いただくことで収益・デザイン・許可取得のバランスを取りながらプロジェクトを進めることができます。りのふるでは、煩雑な手続きもサポートし、スムーズな開業を実現します。

運営代行会社との連携

運営代行会社との連携

Airbnb公式パートナーの当社は、リノベーション工事だけでなく運営についても様々なサポートをしております。
セルフチェックインシステムや顧客管理システムの提供や、物件の立地や特性に合わせた運営代行会社のご紹介を行っております。

OUR SOLUTION

こんな悩みにお答えできます

りのふるでは以下のお悩みを最適且つ効率的に解決いたします。
こんな悩みにお答えします。相続物件の活用方法、宿泊事業への転用、消防や保健所の許可など
こんな悩みにお答えします。相続物件の活用方法、宿泊事業への転用、消防や保健所の許可など
PLAN

施工プラン

物件の特性やご予算に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
許認可サポート
料金40万円 / 部屋～
内容
  • 役所調査
  • 消防申請サポート
  • 行政申請サポート
ミニマム工事
料金50万～
内容
  • プランニング
  • 消防工事
  • 許可取得に必要な最低限の工事
バリューアップ工事
料金10万／㎡～
内容
  • プランニング
  • リノベーション工事
  • 収益シミュレーション
オプション
インテリアコーディネート 25万円～
リスティングサポート 応相談
許認可サポートのみ 応相談※1
補助金活用サポート 応相談※2
※1.書類作成代行など行政書士業務は含みません。行政書士のご紹介も可能です。※2.物件状況により活用しうる補助金が異なります。
FLOW

ご依頼から運営開始までの流れ

  • 1

    ご相談・ヒアリング

    Consultation / Hearing

    投資としての目線や、どのような施設を目指すか、お聞かせください。
  • 2

    現地調査

    Field survey

    最適なご提案のため、実際にプランナーが現地を見て確認いたします。
  • 3

    ご提案

    Suggestion

    プラン、見積、収益シミュレーション、スケジュールをご提案します。
  • 4

    ご契約

    Agreement

    行政との調整や工事の段取りを本格的に開始します。
  • 5

    施工

    Construction

    基本的にお任せいただけますが、重要な事柄はご相談しながら工事を進めます。
  • 6

    お引渡し

    Handover

    工事品質をご確認いただきます。事前に当社でも厳しくチェックします。
  • 7

    旅館業許可取得

    Acquisition of hotel business license

    提出書類、現地立ち合い調査等、必要手続きは物件により異なります。
  • 8

    運営開始

    Opening of business

    運営代行のご紹介や、業務効率化のためのシステム導入など引き続きサポートします。
MEDIA PICK UP

メディア掲載情報

以下のメディアに掲載されました。
メディア掲載情報
メディア掲載情報
CASE STUDY

施工事例

実際に成功した事例を紹介いたします。

施工事例「ワンストップ」

中古不動産を旅館業向けにコンバージョンするリノベーション工事を一括で対応。通常は複数業者が必要な建築・設備・内装工事もワンストップで請け負い、法規対応やデザイン面にも配慮し、快適な宿泊空間を実現します。

施工事例「バリューアップ」

空きフロアを「ゲストルームとして活用したい」とのご要望に対し、高回転が見込める旅館業取得を提案。オリジナル2段ベッドを造作し、ドミトリー感を抑えつつ最大10名が泊まれる重厚感のある内装を施工しました。

施工事例「デザイン特化」

事務所の一室を、落ち着きと機能美を兼ね備えたモダン和室風寝室にリノベーション。畳の温もりと間接照明が調和し、癒しの空間へ。限られたスペースでも快適性とデザイン性を両立した施工事例です。

施工事例「竪穴区画」

防火区画を維持しつつ、設備の更新を行う竪穴区画のリノベーションを実施。耐震補強や排煙設備の最適化を行い、安全性とメンテナンス性を向上させました。法規制を遵守し、快適な空間づくりを実現しました。

施工事例「特定小規模施設用自動火災報知設備」

法規制を遵守し、特定小規模施設用自動火災報知設備を適切に設置した安全性重視のリノベーションを実施。デザイン性とメンテナンス性を両立し、安心して利用できる空間を創出しました。

施工事例「採光・換気」

採光と換気を重視し、南向きの大開口窓とハイサイドライトを設置。明るさを確保しつつ、対角線上に通風口を設けることで自然換気を促進し、快適で健康的な住空間を実現しています。

施工事例「特定防火設備」

フロアの一部のみの改修で排煙対策が困難な物件でしたが、特定防火設備による区画を導入し、無事に認可を取得しました。

FAQ

よくある質問

質問

どれくらいの予算でリノベーションできますか？

（料金に関する質問）

予算や要望に応じて、最適なプランをご提案いたします。まずは無料相談からお気軽にご連絡ください。
質問

どんな物件でも宿泊事業ができるの？

（許可取得に関する質問）

物件の用途地域によって可否がございます。机上の調査は無料で承りますので、お気軽にご相談ください。
質問

保健所や消防の許可取得のサポートはどこまでしてもらえるの？

（許可取得に関する質問）

行政との事前打ち合わせから許可取得までのフルサポートを行います。行政書士と連携した代行業務の対応も可能です。
質問

運営サポートはどこまでしてもらえるの？

（サービスに関する質問）

連携の運営代行会社のご紹介や、当社開発のセルフチェックインシステムがございます。詳細はお問い合わせください。
USER REVIEW

ご利用者の声

コメント

開業許可がスムーズに取得できました。

Sさま（30代男性 旅館業、新規開業者）

許可取得に必要なリノベーションや内装工事がスムーズに進み、開業が大変スピーディに実現しました。消防や保健所の対応も安心してお任せできました。
コメント

開業後のサポートが手厚かったです。

Sさま（40代女性　民泊経営者）

顧客管理システムの導入で、業務が格段に効率化。これまでの手間が信じられないほど軽減されました。サポートもしっかりしていて、安心して使用しています。
コメント

現代のトレンドにあったリノベーションをしてくれました。

Yさま（60代男性　旅館経営者、リノベーション依頼者）

古くなった施設を現代的なデザインにリノベーション。訪れるお客様からの評価も上々で、再び利用したいと考えています。
我々は旅館業の新規開業を目指す方々の夢を実現するためのパートナーとして、最適な内装工事や許可取得のサポート、業務効率化のためのシステム導入など、トータルでのサポートを行っています。まずはお気軽にご相談ください。
03-5937-2215